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一流師資.堅強陣容

璟都建設董事長黃國明表示,目前璟都共有11個建案在手,今年建商推案減少,市場成屋爆量,今年是進場的最好時機。他斷言,政府、銀行釋出利多,加上建商持續讓利,「今年自住型買方可買到最便宜的房子」,明年隨著建商購地、興建成本增加,以及物價上漲的影響下,預期房地產將開始止跌回升。

 

璟都建設今(28)日宣布與Panasonic(日本松下電器)結盟,將攜手建置啟動「璟都智慧宅」,未來建案將會結合智慧家電、HA物業等功能,提供「Smart Home」的服務,而璟都位於中路重劃區的「創世紀」,也將成為此次與Panasonic結盟首度啟動的個案。黃國明表示,此次與Panasonic結盟,期許雙方可在各自專長領域上發揮1+1>2的品牌效果,締造台灣建築業首例。

 

「璟都智慧宅」具有6大功能,包括1、引進Panasonic智能家電。2、整合Panasonic與璟都HA物管功能。3、「一指」操控家電開關、溫度調節、時間設定智慧功能。4、遠端遙控,透過APP操控家電、查看社區物管。5、智慧社區預約,如使用公設、寄物委託、房屋報修。6、智慧社區物管,掌握社區修繕服務、社區公告、信件通知等。

 

談及結盟動機,黃國明指出,國內房市歷經SARS、亞洲金融風暴等因素重創房市後一路向上,至2013年又開始反轉走下,建商開始下殺房價、大幅讓利,為突破銷售困境,他也思考該如何對抗不景氣,然而現在建築業低迷,也正是璟都擴大營運的時機。

 

他表示,今年新案房價已下跌,投資客已逐漸退場,建商推案減少,也意味成屋爆量,而現在政府有推出青年安心成家方案,銀行也頻頻釋出利多,包括利率優惠、寬限期延長等,再加上過去2年讓利已接近成本,甚至低於成本價,因此今年房價肯定會比去年更便宜。

 

黃國明斷言,今年自住型買家可買到最便宜的房子,而明年開始因容積獎勵、兩稅合一等因素,建商新購地、營建成本將比今年高出1倍以上;此外,一例一休儘管造成外界反彈,但這只是短期影響,明年物價將開始向上,房地產更沒有看壞的理由

 

感謝富比士地產王報導 

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